Hypotéky budú vďaka novele o bankách lacnejšie

NETKY.SK • 20 September 2011, 23:23 • 2 min
Hypotéky budú vďaka novele o bankách lacnejšie

Hypotéky budú vďaka novele o bankách lacnejšie

slovakia

left justify in out

img

Podľa ministra financií SR Ivana Mikloša (SDKÚ-DS) môže dôjsť v praxi ku zníženiu poplatkov za hypotekárne úvery. Prispela k tomu novela zákona o bankách, ktorú minulý týždeň schválili poslanci Národnej rady (NR) SR.
"V dvoch krokoch sme tieto opatrenia schválili. Základným cieľom bolo znížiť úroky, znížiť poplatky a zvýšiť dostupnosť úverov pre mladých ľudí," povedal na dnešnej tlačovej konferencii Mikloš. Ku zmenám by v praxi podľa generálneho riaditeľa sekcie finančného trhu Ministerstva financií (MF) SR Milana Horvátha malo dochádzať po refixácii hypotekárnych úverov.
Novela priniesla vyššiu dostupnosť hypotekárnych úverov pre mladých ľudí tým, že splácanie istiny pre mladých je možné odložiť na dobu 24 mesiacov, alebo zníži výšku anuitnej splátky po dobu 24 mesiacov po narodení dieťaťa. "Ďalej sme s účinnosťou k 1. aprílu zaviedli povinnosť bánk 2 mesiace pred refixáciou hypotekárnych úverov oznámiť klientovi novú výšku úrokov, aby sa mohol uchádzať o výhodnejší úver u konkurencie," informoval Mikloš na margo úverov poskytnutých po 1. apríli 2011.
Zmeny schválené minulý týždeň sa nebudú týkať len hypotekárnych úverov, ale aj iných úverov, ktoré sú ručené nehnuteľnosťou. Budú sa týkať aj starých úverov, ak ich refixácia bude po 1.1.2012. Banka bude musieť po novom oznamovať štruktúru úrokovej sadzby, ktorá bude musieť pozostávať z dvoch údajov. "Prvá bude základná úroková sadzba banky a druhá bude hrubá marža klienta, ktorá vyjadruje rizikovú prirážku konkrétneho klienta," vysvetlil Mikloš.
Ďalej bude možné pri refixácii starých hypoték prejsť do inej banky bez poplatku. Vytvára sa tým nové konkurenčné prostredie, pričom banky by sa mali podľa Mikloša o týchto klientov pobiť.
Banky budú musieť takisto v reklame povinne uvádzať ročnú úrokovú percentuálnu sadzbu. Podľa Mikloša totiž dochádzalo k tomu, že jedna zo slovenských bánk uvádzala úrokovú mieru za 18 mesiacov. Vytvárala tým dojem lacného produktu.
Došlo aj ku zmenám v stavebnom sporení a znížení poplatkov s ním spojených. MF odhaduje, že v prvom roku zaplatia ľudia stavebným sporiteľniam o 10 miliónov eur menej, ako doteraz. Štátna podpora má byť takisto využívaná efektívnejšie. "Doteraz zo štátnej podpory profitovali viac stavebné sporiteľne, ako ľudia," podotkol Mikloš.
Štát od budúceho roku zníži štátnu podporu pre stavebné úvery, ktorá bola doposiaľ 40 miliónov eur. Jej výšku bude po novom určovať zákon o štátnom rozpočte. O koľko sa podpora zníži, však Mikloš neuviedol.

Zdroj: TASR



twiterfacebooklinkedinwhatsapp

Za Netky.sk
Redakcia Netky

Netky
LETNÉ PRÁZDNINY O
00 DNÍ 00 HODÍN 00 MINÚT 00 SEKÚND
logo
Copyright © 2023 PetsoftMedia Inc.
Všetky práva sú vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ, fotografií a video správ zo zdrojov TASR, SITA, taktiež z vlastnej autorskej tvorby, je bez predchádzajúceho písomného súhlasu porušením autorského zákona

Pre používanie spravodajstva Netky.sk je potrebné povoliť cookies