Odosielam na server ...

Vedeli ste, že na stránke Netky.sk existuje možnosť zobrazovať iba pozitívne správy? Ak nemáte chuť čítať o násilí, ľudskom nešťastí či katastrofách, zapnite si Filter pozitívnych správ a dozviete sa všetko pozitívne, čo sa okolo nás deje.

OK, rozumiem
26. sep. 2021Edita
BratislavaBratislava 26°
Biblia
TV program
Moje Netky
Ilustračné foto
Ilustračné foto
03.08.2021 10:26 Ekonomika
Vlastné bývanie v Bratislave iba pre najsolventejších? Ceny nehnuteľností naďalej rastú
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ
loader
ZOBRAZIŤ VIAC
03.08.2021 10:26 Ekonomika

Vlastné bývanie v Bratislave iba pre najsolventejších? Ceny nehnuteľností naďalej rastú



BRATISLAVA - Ceny nehnuteľností v hlavnom meste rastú závratnou rýchlosťou.


Ceny bytov ponúkaných z druhej ruky na bratislavskom realitnom trhu koncom druhého štvrťroka 2021 vzrástli na 3 177 eur za meter štvorcový

 

Dosiahli tak medziročný nárast 14,1 percenta, ktorý je podobný rýchlosti rastu cien novostavieb. Vyplýva to z aktuálnej správy analytikov z Bencont Investments.

 

Najdrahšie byty sú v Starom meste

„Nedostatok novej výstavby v Bratislave pretrváva a kupujúci sa pozerajú na sekundárny trh. To vytvára tlak aj na rast cien starších bytov. Cenovo rastie aj trh nájomného bývania, priemerné nájomné s energiami sa dostalo na úroveň 12,78 eura za meter štvorcový," uvádzajú analytici.

 


Najvýraznejšie zdražovanie zazanamenali odborníci v mestskom okrese Bratislava II. Najdrahšie nehnuteľnosti sa aj naďalej predávajú v lukratívnej mestskej časti Staré mesto, kde kupujúci zaplatia približne 4 000 eur za meter štvorcový.

 

Zatiaľ čo ceny bytov ponúkaných z druhej ruky vzrástli na 3 177 eur za meter štvorcový, priemerná cena novostavieb ponúkaných developermi dosahovala v rovnakom období úroveň 4 010 eur za meter štvorcový.

 

Prečítajte si tiež: ROZHOVOR: Situácia v stavebnom sektore je vážna. Ak vláda nezačne konať, kľúčové stavby zostanú nedostavané a Slovensko nevyčerpá eurofondy!

 

Nedostatok bytov ženie ceny nahor​

„Za vzniknutým rozdielom sú primárne dva dôvody. Prvým je prudký rast cien novostavieb v Starom Meste. Za rastom cien stojí príchod projektov v žiadaných lokalitách," dodávajú.

Koncom júna v Bratislave narástlo aj priemerné nájomné,  vrátane energií, na 12,78 eura za meter štvorcový, čo predstavuje 11,5 percentný nárast oproti druhému štvrťroku tohto roka. 

 

 

„Za nadpriemerným rastom stojí do istej miery bázický efekt, keď sa ceny nájomného zotavili po prepade zaznamenanom v dôsledku pandémie," vysvetľujú analytici. Paradoxne sa  pritom medzi najdrahšie zaradili jednoizbové byty

 

Mohlo by vás zaujímať: Bratislava je pre bývanie čoraz lákavejšia aj napriek rastúcej cene bytov



reklama


reklama


Kríza, ktorú priniesol koronavírus, nás silno zasiahla. Vopred ďakujeme každému, kto zašle hoci len niekoľko centov na náš účet SK30 7500 0000 0040 2698 9329 Pomôžete tak ľudom, ktorí už roky pracujú pre vás, našich čitateľov, a to aj napriek nižšiemu platu či predĺženému pracovnému času.


Zdroj: SITA/Netky KZ

Foto:  Pixabay



Našli ste chybu, alebo máte tip na zaujímavý článok? Napíšte nám na redakcia@netky.sk

Diskusia

Komentáre


Na tento článok reagovalo
užívatelia: 0 komentáre: 0

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ
ZOBRAZIŤ VIAC
NAJČÍTANEJŠIE
ZOBRAZIŤ VIAC
loader
loader
Kliknutím zavriete
Obrázok