Návrh o nadobúdaní pôdy prerokujú poslanci v skrátenom konaní

Rozhodli o tom v úvode 35. schôdze parlamentu. "Cieľom predloženého návrhu na skrátené legislatívne konanie o vládnom návrhu zákona o nadobúdaní poľnohospodárskeho pozemku je zabrániť znehodnocovaniu a degradácii poľnohospodárskej pôdy jej neodborným obhospodarovaním," zdôvodnil návrh minister pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Ľubomír Jahnátek. Podľa neho navrhovaný zákon vytvára predpoklady, aby sa pôda dostala len do vlastníctva osôb, ktoré na nej dokážu hospodáriť a zveľaďovať jej hodnotu.

"Vytvára sa mechanizmus, ktorý síce obmedzí vlastníkov poľnohospodárskych pozemkov pri predaji takejto pôdy, ale v súlade s Ústavou SR sú tieto obmedzenia priamo uvedené v zákone a rešpektujú predstavu doterajšieho vlastníka o primeranej kúpnej cene," konštatoval Jahnátek. 

Nadobúdať pôdu by mali podľa návrhu zákona zásadne osoby, ktoré vykonávajú poľnohospodársku výrobu ako podnikanie podľa Obchodného zákonníka najmenej tri roky v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza alebo v obci susediacej s touto obcou. Nadobúdateľ musí tiež mať v prípade, že je fyzická osoba právoplatný pobyt na území SR minimálne desať rokov a rovnako tak právnická osoba musí mať registráciu na našom území minimálne desať rokov. 

Do jedného hektára v nezastavanej oblasti by mal majiteľ zverejniť zámer predať pôdu. "Musí povedať, ktorú parcelu, na čo je využívaná, aká je jej cena. Musí to zverejniť na tabuli na 15 dní v príslušnej obci alebo v meste a musí zadať túto ponuku aj na Centrálnom registri, ktorý vznikne od prvého júna na ministerstve pôdohospodárstva," povedal pred časom šéf rezortu pôdohospodárstva. Dodal, že pokiaľ je výmera nad jeden hektár, majiteľ musí zverejniť tento zámer aj v regionálnom, alebo celoslovenskom periodiku. "Prednostné právo na nákup tejto parcely má prvý poľnohospodár, ktorý vykonáva poľnohospodársku činnosť v rámci obce, v druhom kroku v rámci susednej obce, v treťom kroku v rámci Slovenska a v štvrtom kroku sa táto pôda stáva voľným artiklom," spresnil minister. 

Zákon by sa nemal vzťahovať na všetky poľnohospodárske pozemky. Z jeho pôsobnosti sú vyňaté záhrady, poľnohospodárske pozemky v zastavanom území obce a pozemky s malou výmerou do 2 tis. metrov štvorcových, aj keď sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce. Obmedzenia sa tiež týkajú pozemkov, ktoré sú podľa predpisov o územnom plánovaní určené na výstavbu, i pozemkov, ktorých možnosť poľnohospodárskeho využívania je obmedzená, ako napríklad v záujme ochrany prírody a krajiny alebo vodných zdrojov. 

Návrh zákona kritizovali viaceré opozičné politické strany. Podľa zástupcov strany SaS je protiústavný. "Tento zákon ašpiruje na hlúposť roka," uviedol predseda SaS Richard Sulík. Ako ďalej dodal, podľa Ústavy SR smie byť vyvlastnenie alebo vynútené obmedzenie vlastníckeho práva len v nevyhnutnej miere a musí byť vo verejnom záujme a za primeranú náhradu. "V navrhovanom zákone od ministra Jahnátka sa obmedzujú vlastnícke práva pozemkov, lebo sa zákonom vymedzuje druh záujemcov, ktorí ho môžu získať, ako aj postup pri predaji takéhoto pozemku," vysvetlil Sulík. Zároveň dodal, že chýba zdôvodnenie verejného záujmu a teda aj to, či právne obmedzenia sú v nevyhnutnej miere alebo vo väčšom rozsahu, a taktiež absentuje primeraná náhrada. "Je to norma, ktorú nesmie predložiť vláda demokratického štátu, a ak tento zákon prejde v takejto podobe, tak sa SaS zasadí o to, aby skončil na ústavnom súde," upozornil pred časom predseda SaS.