Odosielam na server ...

Vedeli ste, že na stránke Netky.sk existuje možnosť zobrazovať iba pozitívne správy? Ak nemáte chuť čítať o násilí, ľudskom nešťastí či katastrofách, zapnite si Filter pozitívnych správ a dozviete sa všetko pozitívne, čo sa okolo nás deje.

OK, rozumiem
20. sep. 2017Ľuboslav
BratislavaBratislava 12°
Biblia
TV program
Moje Netky
Ilustračné foto
Ilustračné foto
11.01.2017 17:07 Ekonomika
Trh investičných nehnuteľností má za sebou rekordný rok
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ
loader
ZOBRAZIŤ VIAC
11.01.2017 17:07 Ekonomika

Trh investičných nehnuteľností má za sebou rekordný rok



BRATISLAVA - Aktivita na slovenskom trhu s investičnými nehnuteľnosťami mala vlani rekordné parametre. Objem transakcií narástol o 94 % na 853 mil. eur.


“Zaznamenávame nárast záujmu globálnych investorov o stredoeurópsky región, teda aj o Slovensko. Región ako taký je opäť v hľadáčiku veľkých realitných hráčov, čo nahráva ďalšiemu očakávanému rastu objemu zahraničných investícií aj v nasledujúcom období,” povedal riaditeľ oddelenia investičných nehnuteľností v CBRE Slovensko Marián Mlynárik.


Dôvodom je podľa neho najmä dostatok likvidity na globálnom trhu a záujem o vyššie výnosy, ktoré tento región ponúka. V tomto smere môže práve slovenský trh ponúknuť omnoho zaujímavejšie investičné príležitosti v porovnaní s okolitými krajinami. “Slovensko generuje v priemere o 1 až 1,5 % vyššie výnosy v porovnaní s Českom a Poľskom, pričom makroekonomické riziká týchto krajín sú veľmi podobné. Významným rozdielom je však likvidita a veľkosť trhu, ktorá tento rozdiel spôsobuje,” dodal Mlynárik.


Mlynárik poukázal tiež na fakt, že zatiaľ čo sa v minulosti záujem zahraničných investorov sústreďoval skôr na ČR a Poľsko, v roku 2017 sa očakáva pozvoľný presun investícií na Slovensko, do Maďarska či Rumunska. “Obmedzujúcim faktorom je však limitovaný počet kvalitných investičných príležitostí,” skonštatoval Mlynárik.


V počte a objeme ukončených transakcií dominoval segment retailu, ktorý zaznamenal 11 zobchodovaných retailových celkov v objeme 417 mil. eur, čo je v porovnaní s predchádzajúcim rokom nárast o 188 %. Medzi najvýznamnejšie transakcie patril predaj bratislavského obchodného domu Central v hodnote 175 mil. eur a predaj obchodného centra Laugarício v Trenčíne. Podľa CBRE Slovensko sa dajú v nasledujúcich mesiacoch očakávať aj ďalšie významnejšie obchody, a to najmä v regionálnych mestách.


Po významnom útlme v roku 2014 a následnej stabilizácii v roku 2015 narástol aj segment kancelárskych budov s transakciami v objeme 118 mil. eur, čo predstavovalo medziročný nárast o viac ako 10 %. V tomto segmente patrili k najvýznamnejším transakciám predaj centrály spoločnosti DELL, kancelárskej budovy Europeum na Hodžovom námestí, či Twin city A v Bratislave. V segmente priemyselných nehnuteľností dominoval predaj logistických parkov patriacich spoločnosti HB Reavis na Slovensku a v Českej republike do portfólia austrálskej skupiny Macquarie Capital Group v celkovej hodnote 79 mil. eur.

 



reklama


Zdroj: NETKY.SK, SITA, TASR

Foto:  Pixabay



Našli ste chybu, alebo máte tip na zaujímavý článok? Napíšte nám na redakcia@netky.sk

Diskusia

Komentáre


Na tento článok reagovalo
užívatelia: 0 komentáre: 0

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ
ZOBRAZIŤ VIAC
NAJČÍTANEJŠIE
reklama
ZOBRAZIŤ VIAC
loader
loader
Kliknutím zavriete
Obrázok