BRATISLAVA – Viaceré automobilky pôsobiace na Slovensku očakávajú pomoc od vlády v podobe podpory výstavby nájomných bytov.
Dôvodom je zvýšenie mobility pracovnej sily, pretože Slovensko trpí jej nedostatkom. V počte nájomných bytov sme totiž na chvoste Európskej únie. Ich výstavba pritom môže pomôcť hlavne mladým rodinám v čase, kedy u nás dochádza k sprísneniu pravidiel pre získavanie hypotéky a ceny bytov sú rekordne vysoké.
Slovensko sa radí hneď za Rumunsko, ktoré má v rámci všetkých krajín EÚ najnižší počet nájomných bytov. Slovenskí politici túto tému riešia už 20 rokov, no žiaľ doteraz na to nevyčlenili dostatočný objem finančných prostriedkov, ktoré by skutočne dopomohli k výstavbe väčšieho počtu nájomných bytov. Ministerstvo dopravy odhaduje počet bytov v nájomnom režime na približne 100 – tisíc, čo predstavuje iba 6% z celkového počtu obývaných bytov na Slovensku. Pričom polovica z nich spadá pod súkromný sektor a druhá polovica do verejného sektora.
Vláda v súčasnosti hovorí o výstavbe nájomných bytov v ekonomických centrách. Dotáciu poskytuje ministerstvo dopravy. Podnikateľský sektor si môže uplatniť úverovú zložku zo štátneho fondu rozvoja bývania. Developeri tak môžu žiadať až 80% obstarávacích nákladov na ich výstavbu.
Momentálna situácia na Slovensku totiž developerom neumožňuje výstavbu veľkého počtu tohto druhu bytov, ktoré by po dokončení neboli schopní predať, ale museli ich prenajímať.
Vláda chce v roku 2018 investorov motivovať k výstavbe napríklad podporou technickej vybavenosti ako napríklad pri vybudovaní verejného vodovodu či postavenia podzemných garáží. S novelou zákona o dotáciách chce vláda podporiť štartovacie byty s rozlohou do 50 metrov štvorcových. Prenajímať sa budú najviac na šesť rokov s cieľom podporiť mobilitu pracovnej sily.