Ľudia už nemajú záujem o Bratislavu, naopak o hlavné mesto susedných Čiech áno

Nejde pritom vôbec o to, že by v našom hlavnom meste ľudia nechceli bývať. Mnoho ľudí by aj chcelo, no nemajú na to peniaze a ani schválenie hypotéky. Medzikvartálne poklesol záujem až o 27 percent. Ceny starých bytov si stále držia svoje vysoké ceny. Záujem klesol aj preto, lebo je nedostatočná ponuka nových bytov. Z tohto dôvodu stoja staré byty skoro rovnako ako nové. 

Najviac vyhľadávajú záujemcovia byty v cene od 90 000 do 160 000 eur, ktoré predstavujú dvoj a trojizbové byty. Priemerná cena na m2 je okolo 1800 až 1900 eur beh DPH. Takisto hypotéky už len tak nedostane každý. Sprísnili sa totiž podmienky pri posudzovaní klientov žiadajúcich financovanie vlastného bývania.

To predstavuje spôsob regulácie trhu s nehnuteľnosťami. Zvýšili sa úrokové sadzby, čo pre mnohých znamená neschopnosť splácať úver. Trendom v zahraničí je často nehnuteľnosť nevlastniť, čo poskytuje viac flexibility a ľudia nie sú viazaní ku konkrétnemu mestu. Je to aj vec generácie, mnoho mladých na Slovensku uvažuje práve takto.

V Prahe naopak stúpla cena za m2. Pred dvomi rokmi bola cena za m2 menej než 60 000 Kč (2 337,09 eur). Aktuálne cena za štorcový meter prvýkrát v histórii prekonala hranicu 80 000 Kč (3 116,11 eur). Priemerná cena podľa developerských firiem v novostavbách vzrástla medziročne až o 19,06 %. Momentálne sa očakáva, že predaj bytov v Prahe klesne, keďže sa obmedzila dostupnosť bývania aj pre strednú triedu.